Há muito tempo, ocorreu uma tragédia numa pequena e remota cidade no Texas e que envolveu um grupo de cinco jovens. Apenas um deles conseguiu escapar para contar o sucedido. O seu relato desencadeou uma série de eventos que, aparentemente, puseram fim ao terror que causou aquela tragédia. O que ninguém sabe é que existe outro sobrevivente. Uma criança foi escondida e criada sem nenhum conhecimento dos acontecimentos daquele dia ou da sua verdadeira família. Anos mais tarde, a agora adulta Heather Miller retorna a casa para receber uma herança de uma avó que nunca conheceu. Heather viaja para o Texas acompanhada pelos seus amigos Nikki, Ryan e Kenny. No caminho, dão boleia a Darryl, um viajante que vai desejar não ter entrado nesta viagem. Ao chegar à cidade, Heather fica surpresa ao encontrar uma magnífica mansão. O seu advogado informa-a de que tudo aquilo agora é dela. Com a condição de ela não vender o imóvel e seguir as instruções que a sua avó deixou por carta. Mas antes que Heather possa abrir a carta, ela e seus amigos são confrontados por um familiar perdido de Heather, também ele sobrevivente do fatídico e trágico dia. Antes de conseguir obter a sua herança, Heather precisa agora de ultrapassar um tremendo desafio: manter-se viva. O seu recém-descoberto primo não se importa se as suas vítimas são parentes ou não. Ele apenas precisa de sangue...