Emma, uma corretora de sucesso em Wall Street, aceita desistir da carreira para regressar a Inglaterra e dar ao seu filho de seis anos uma nova vida. Henry, o marido, já escolheu a casa de sonho da família: uma impressionante mansão longe da cidade, Parksides Lodge. Tudo parece perfeito, com Emma a revelar estar grávida novamente, embora se sinta inexplicavelmente preocupada. Quando fica sozinha em casa, esta parece falar com ela, com os quartos e as sombras a tentar comunicar... O sonho inicial torna-se um pesadelo na sequência de uma série de acontecimentos estranhos e aterrorizantes. Emma não imagina que os segredos de Parkside estão guardados no fundo do seu jardim...