Um assassino é sempre vizinho de alguém...
Após a morte acidental do seu pai, Kale (Shia LaBeouf) entra num estado de apatia e rebeldia, culminando com a sua prisão domiciliária quando, em plena sala de aula, agride um professor. Desesperada, Julie (Carrie-Ann Moss) mãe de Kale tenta, em vão, perceber o porquê das suas constantes variações de humor. À medida que o tempo passa, Kale começa a ter cada vez mais dificuldade em manter a serenidade. De forma a se distrair, procura novos interesses, fora das paredes da sua casa, no quotidiano dos seus vizinhos, um dos quais começa a suspeitar ser um serial-killer. Serão estas suspeitas apenas resultado do seu isolamento e da sua fervilhante imaginação?...
